Základní hypotéka Komerční banky se jmenuje jednoduše Hypoteční úvěr a jedná se o standardní hypotéku, tedy účelovou půjčku určenou k financování bydlení. Konkrétně tak můžete půjčené finance použít na investici do nemovitosti, na její koupi nebo postavení, na vypořádání spoluvlastnických či dědických nároků spojených s nemovitostí, na rekonstrukci/modernizaci/opravy, konsolidaci stávajících půjček týkajících se bydlení, na refundaci a mnoho jiných konkrétních účelů. Všechny tyto jmenovaný i nejmenované jednotlivé účely navíc mohou být kombinovány. Samozřejmě, že jak zástava slouží u této půjčky pojištěná nemovitost, nacházející se na území ČR, s pojistným vinkulovaným ve prospěch Komerční banky.
O hypotéku u Komerční banky může žádat plnoletý občan České republiky, cizinec s trvalým pobytem na území ČR, cizozemec a občan členských zemí Evropské unie s platným průkazem k povolení k pobytu. O jednu hypotéku mohou usilovat až čtyři osoby, které však tvoří jednu nebo maximálně dvě domácnosti. Manželé, žádající o hypoteční úvěr, jsou vždy považováni za spolužadatele, nemají-li zúžené společné jmění.
Výše této hypotéky je nastavena od 200 000 Kč až po 85 % nebo 100 % z ceny nemovitosti, která plní funkci zástavy. Samozřejmě, že celkovou sumu, kterou je klientovi banka ochotna půjčit, ovlivňují také jeho schopnosti hypotéku řádně splácet. Získanou půjčku můžete čerpat dvěma způsoby – jednorázově nebo postupně po dobu dvou let. Zvolíte-li druhý způsob, je nutné začít s čerpáním úvěru do devíti měsíců od podepsání smlouvy o půjčce. Splatnost půjčky se pohybuje v rozmezí od pěti do třiceti let.
Kromě této základní hypotéky najdete v nabídce Komerční banky ještě další hypoteční produkty. Flexibilní hypotéka láká především na možnost snížit výši splátek, a to až o 50 %, v závislosti na změněné finanční situaci klienta. Kromě toho nabízí tento produkt také odložení začátku splácení úvěru až o dvanáct měsíců. Až na tři měsíce také lze splácení Flexibilní hypotéky přerušit. Jinak je v podstatě totožná s Hypotečním úvěrem.
Hypotéka 2 v 1 zase nabízí kromě klasické účelové hypoteční půjčky také její neúčelovou část, s níž lze financovat cokoliv, co je spojené s příslušnou nemovitostí (např. nové elektrospotřebiče, nábytek apod.). Výše této hypotéky se pohybuje od 250 000 Kč (minimálně 200 000 Kč tvoří účelová část, minimálně 50 000 Kč neúčelová) až po „klasických“ 85 % či 100 % z ceny nemovitostí, které slouží jako zástava. Maximální výše neúčelové části Hypotéky 2 v 1 je 400 000 Kč.
Hypotéka Dopředu Dozadu poslouží hlavně klientům toužícím po hypotéce už v době, kdy ještě nemají vybranou konkrétní nemovitost (čili Dopředu), případně také těm, kteří by rádi obdrželi finance na refundaci nákladů, které už použili na financování bydlení (Dozadu).
Dále Komerční banka nabízí ještě Překlenovací hypoteční úvěr, Předhypoteční úvěr a Úvěr na nemovitost. Blíže se o nich dozvíte na oficiálních stránkách banky – www.kb.cz.
Jak napovídá název, hypotéky na bydlení (hypoteční úvěry či jednoduše hypotéky) jsou půjčkami jednoznačně účelovými, sloužícími k financování bydlení klientů. Ti je využívají obvykle na pokrytí nákladů spojených se pořízením nového bydlení (stavba nového domu, koupě bytu) či s rekonstrukcí stávajícího. Hypotéky jsou nejčastějším způsobem, jakým lidé v České republice peníze na tyto účely získávají. Nemívají totiž příliš vysoké splátky, ačkoliv samozřejmě jejich splacení bývá záležitostí dlouhodobou. Částky, které si lidé půjčují při tomto typu úvěrů, se běžně pohybují v řádech statisíců nebo dokonce milionů, není tedy neobvyklé, když je splatnost hypotéky nastavena na dobu dvaceti či třiceti let. Kromě občanského průkazu či jiného dokladu totožnosti, je nutné předložit při žádosti o úvěr většinou také tyto další dokumenty:
Komentáře